Pemahaman Condotel, Perbedaan Condotel Dengan Apartemen Dan Hotel

Condotel Lor In, Area Sirkuit Sentul Yogyakarta

Saat ini kita banyak mendengar istilah Condotel, banyak iklan investasi maupun proyek bertemakan Condotel bertebaran di media massa. Namun apakah sejatinya condotel itu ? apakah sama dengan hotel atau apartemen ? berikut ulasannya.

 

Pengertian Condotel

Kondominium atau masyarakat biasa menyebutnya secara singkat dengan kondo, ialah kata yang berasal dari bahasa Inggris, adalah condominium. Kata ini ialah adonan dari kata Latin "con" yang artinya bareng atau bergabung dan "dominium" atau kepemilikan atau pengendalian kecil ruang dari sebuah bangunan.

Berdasarkan asal-seruan katanya, kondominium bermakna lebih mengacu pada status kepemilikan, bukan jenis residensial. Ada pula yang mengatakan, kondominium merupakan bentuk lain hak guna perumahan.

Di Indonesia sendiri diketahui dengan perumpamaan hak guna bangunan atas rumah susun. Sedangkan Condotel yang namanya digabungkandari kata condominium dan hotel, ialah sebuah gedung yang diperuntukan sebagai daerah tinggal/guna perumahan, tetapi fisik bangunannya menjulang ke atas sertabertingkat-tingkat mirip apartment.

Condotel dapat ditempati eksklusif oleh pemilik karena biasanya sudah full furnish, tetapi bisa juga untuk disewakan.

Jika dilihat dari segi arsitektur dan fisik bangunan, hampir tidak ditemukan perbedaan yang signifikan antara Condotel, Hotel dan Apartemen. Namun dengan metode pengelolaan yang berlainan, maka akan berpengaruh pada desain BOH (Back of House) karena menyangkut fungsi jangka panjang.

 

Perbandingan antara Condotel dan apartemen :

Membeli Condotel mirip membeli apartemen yang sudah fully furnished. Sementara kalau membeli apartemen yang didapat yakni unitnya saja, sedangkan interiornya diusahakan sendiri oleh sang pemilik. Pada Condotel, penyeleksian rancangan interiornya telah ditentukan oleh manajemen hotel yang mengelolanya,

Membeli apartemen untuk dihuni atau disewakan sendiri oleh pemilik. Sedangkan kalau membeli Condotel, begitu dibeli eksklusif dikontrol oleh administrasi hotel sebagai sebuah hotel. Sehingga pemiliknya yang memang bermaksud untuk berinvestasi tidak perlu repot mengorganisir, namun mampu menerima keuntungan berkala dari unitnya.

 

Perbandingan antara Condotel dan hotel :

Berbeda dengan hotel, pada Condotel terdapat dapur sebab memang Condotel didesain untuk yang ingin tinggal tidak cuma sehari-dua hari, dengan konsep huniannya mirip apartemen.

Yang paling membedakan Condotel dengan hotel yakni Condotel mampu dibeli per unit dimana hal ini tidak mungkin dijalankan untuk suatu hotel yang harus dibeli dengan keseluruhan bangunan beserta fasilitasnya.

Sumber https://www.arsitur.com/