Langkah Membangun Rumah Dari Nol

Berikut ini akan aku jelaskan langkah demi langkah untuk membangun rumah mulai dari nol, mulai dari tanah kosong atau bekas bongkaran bangunan sebelumnya, selengkapnya :

Langkah Membangun Rumah dari Nol

1. Pastikan lahan rumah Anda memiliki dokumen lengkap dan legal. Gunakan jasa notaris kalau dibutuhkan.
2. Ukur besaran lahan rumah Anda dengan presisi. Bila dirasa sulit, mampu menggunakan jasa surveyor (tukang ukur).
3. Pastikan hasil pengukuran tanah sudah sesuai dengan data yang tertulis di akta tanah Anda.
4. Jangan lupa berdiskusi dengan tenaga jago dan steakholder setempat (Pak RT atau Kepala Desa) soal situasi lahan dan hukum sosial untuk membangun rumah.
5. Tentukan budget biaya yang anda akan gunakan untuk membangun rumah. Lakukan pencarian isu dan tanyakan kepada orang-orang sekitar anda berapa kisaran untuk membangun rumah sesuai ukurannya.
6. Anggaran ongkos rumah meliputi jasa rancangan/gambar, harga material, ongkos tukang & kontraktor, transportasi material, listrik dan air, biaya dokumen untuk mengurus izin, dan biaya cadangan kalau didapatkan peristiwa tak terduga yang mungkin dibutuhkan selama proyek berlangsung.
7. Tentukan tema dan desain rumah yang anda dan keluarga anda inginkan, apakah tradisional atau terbaru minimalis ? seperti apa teladan kegiatan masing-masing orang di rumah ? apa hal-hal yang anda dan keluarga suka dan tidak senang dari suatu rumah ? Tentukan detail lain yang harus diperhatikan seperti posisi kepala ketika tidur, dll.
8. Gunakan jasa perancang rumah profesional seperti arsitek, desainer (interior, mebel , lansekap), insinyur struktur, dll sesuai dengan keperluan desain rumah Anda.
9. Diskusikan anggaran biaya, keperluan ruang untuk keluarga, dan desain rumah secara umum yang sudah anda dan keluarga rumuskan. Selanjutnya percayakan para profesional untuk menyebarkan inspirasi Anda.
10. Jika gambar skematik atau Design Development tahap permulaan sudah tamat dan telah sesuai dengan cita-cita anda, secepatnya proses ke Dinas setempat untuk mendapatkan surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
11. Setelah dapat izin IMB yang sah, teruskan proses desain mendetail dengan arsitek, desainer, insinyur hingga tahap finalisasi dan gambar konstruksi dan gambar rincian siap.
12. Setelah proses rancangan tamat, cari kontraktor atau pemborong dengan penawaran terbaik dan sanggup menjalankan sesuai budget ongkos dan waktu anda. Orang terbaik yang bisa anda percayakan yaitu orang yang Anda kenal baik dan Anda tahu catatan pekerjaannya. Atau mampu coba menggunakan sistem tender untuk beberapa kontraktor.
13. Tentukan agenda pelaksanaan proyek untuk kontraktor atau pemborong, Biarkan mereka mulai membangun rumah anda.
14. Proses konstruksi biasanya memakan waktu beberapa bulan, selalu kendali dan koordinasi rutin dengan pelaku konstruksi dan konsultan yang terlibat dengan proyek rumah Anda. Bila ada masalah segera diskusikan di awal, sebab hal-hal seperti struktur sungguh sukar diubah di tengah jalan.
15. Awasi sampai proses finishing, pengecatan dan pemasangan keramik. Anda boleh memberi masukan di sepanjang proyek, terutama dalam memilih warna, tekstur dan bahan untuk rumah harapan Anda.
16. Rumah anda simpulan, jangan lupa bersihkan rumah bagian luar dan dalam, pastikan semua berfungsi semoga siap untuk ditinggali.
17. Waktunya bagi Anda untuk menawarkan isi rumah tersebut dengan membelikan furniture dan piranti. Anda mampu mempercayakan ini pada konsultan interior atau meminta nasehat dari arsitek yang mendesain rumah Anda, biasanya mereka sudah merencanakan solusi untuk rancangan interior dan penataan furniture.
18. Jangan lupa menata taman dan halaman, tentukan juga di rumah Anda terdapat tanaman agar lingkungan rumah menjadi sejuk.

Demikianlah langkah demi langkah membangun rumah mulai dari nol, semoga bermanfaat dan mampu memperbesar pengetahuan.
Sumber https://www.arsitur.com/